La cédula de habitabilidad es el documento que acredita que una vivienda cumple con los requisitos mínimos recogidos en la normativa de habitabilidad y es un lugar apto para ser habitado.
Este documento está regulado por las comunidades autónomas y tiene una vigencia de 15 años, tras los que el propietario de la vivienda deberá tramitar una nueva solicitud.
¿Cómo puedo obtener la cédula de habitabilidad?
Para obtener este documento es imprescindible contactar con un arquitecto o arquitecto técnico que visite la vivienda, redacte y firme un certificado de habitabilidad. Este certificado se emitirá siempre y cuando la vivienda cumpla con los siguientes requisitos:
- una superficie útil mayor a 36 metros cuadrados.
- altura superior a 2,2 metros en baños y cocina y superior a 2,5 metros en el resto de la vivienda
- comedor, baño con lavamanos, inodoro y ducha, y cocina con al menos fregadero, aparato de cocción y sistema de extracción de humos.
- ventanas y entrada accesible directamente conectada con el exterior.
- agua fría y caliente, así como evacuación de agua y electricidad.