Información Económico-Financiera

Cuenta de Resultados

Importes Cta Rdos (en millones de €) 2017 2018 2019 2020 2021
Ingresos totales 101 94 97 104 180
Alquileres 76 78 80 79 82
Resultado por venta inmovilizado - - 2 - -
Promociones inmobiliarias 22 13 11 21 94
Venta de suelo - - - 1 -
Servicios/Otros ingresos 3 3 4 3 4
Beneficio Operativo Bruto (EBITDA) 45 45 50 52 65
Beneficio antes de impuestos 55 73 81 8 94
Beneficio Neto Atribuible 31 40 45 2 58

 

Balance

BALANCE CONSOLIDADO

ACTIVO 2021 2020 PASIVO 2021 2020
Inmovilizado material 2 2 Patrimonio neto atribuido 1.104 1036
Inversiones inmobiliarias 1.469 1.464 Minoritarios 77 238
Existencias 352 339 Deuda con entidades de crédito 627 577
Deudores y cuentas a cobrar 17 17 Acreedores y cuentas a pagar 32 36
Tesorería y equivalentes 52 75 Otros pasivos 224 207
Otros activos 172 197
Total Activo 2.064 2.094 Total pasivo 2.064 2.094

Valoración de Activos

Valoración de activos 2020

Valoración de Activos (en millones de €) 2017 2018 2019 2020 2021
Valor de mercado activos GAV 1.789 1.844 1.935 1.908 1.906
Patrimonio destinado a alquileres 1.447 1.479 1.541 1.520 1.524
Oficinas 1.027 1.058 1.094 1.087 1.110
Centros Comerciales 334 332 327 316 310
Rehab. + suelo terciario 56 59 63 60 46
Otros Activos + BtR 30 30 31 45 42
Suelo en desarrollo - - 26 11 16
Promoción inmobiliaria 343 365 394 388 382
Reserva de suelo residencial 282 297 285 280 304
Promociones en curso y otros 5 24 75 64 36
Producto terminado 56 44 34 44 42

 

 

Año 2017 2018 2019 2020 2021
Valor liquidativo neto (NNAV) (en millones de €) (1) 833 1022 1064 1059 1129

 

Año 2017 2018 2019 2020 2021
Valor liquidativo neto (NNAV) (en € por acción) (1) 1,29 1,25 1,30 1,31 1,39

(1) Valor liquidativo neto de la compañía a valor de mercado después de impuestos sobre ganancias eventuales de capital y costes de transferencia. Valores de mercado calculados por CB Richard Ellis S.A.(activos en renta) y Tinsa (activos residenciales).

Datos Actividades

 

Superficie alquilable(m2 sobre rasante) 2017 2018 2019 2020 2021
Total 405.862 405.699 406.782 416.780 410.932
Madrid 249.826 249.771 250.713 260.688 257.740
Barcelona 32.325 32.325 32.325 32.325 32.325
Otros 123.711 123.602 123.744 123.767 120.867

Grado de ocupación (%) 2017 2018 2019 2020 2021
Total 96% 92% 94% 93% 93%
Madrid 97% 92% 94% 94% 93%
Barcelona 98% 98% 98% 100% 95%
Otros 89% 89% 92% 90% 90%

 

 

Viviendas entregadas 2017 2018 2019 2020 2021
Unidades 103 89 82 99 291
Ingresos (en millones de euros) 21,6 14 11 21 94

Cuentas Anuales

2021

 

Link a Cuentas Anuales en formato FEUE

(información oficial regulada tanto Individual como Consolidada)                                       

 

 2020

 

       Cuentas Individuales 2020                                                                                                                                                                 

  

 

 

2019

 

2018

2017

2016

2015

2014

Info para Otros Organismos

A la fecha Realia no dispone de información vigente alguna para otros organismos reguladores.

Rating

No se han solicitado servicios de entidades calificadoras de rating.

Periodo Medio de Pago a Proveedores

Información sobre los aplazamientos de pago efectuados a proveedores. Disposición adicional tercera. “Deber de información” de la Ley 15/2010, de 5 de julio.

A continuación se detalla la información requerida por la Disposición adicional tercera de la Ley 15/2010, de 5 de julio (modificada a través de la Disposición final segunda de la Ley 31/2014, de 3 diciembre) preparada conforme a la Resolución del ICAC de 29 de enero de 2016, sobre la información a incorporar en la memoria de las cuentas anuales en relación con el periodo medio de pago a proveedores en operaciones comerciales.

Grupo Consolidado

2021 / Días 2020 / Días
Periodo medio de Pago a proveedores 67 67
Ratio de operaciones pagadas 68 71
Ratio de operaciones pendientes de pago 57 34
Miles de euros Miles de euros
Total pagos realizados 53.958 58.703
Total pagos pendientes 11.165 9.029

Realia Business, S.A.

2021 / Días 2020 / Días
Periodo medio de Pago a proveedores 74 74
Ratio de operaciones pagadas 78 80
Ratio de operaciones pendientes de pago 38 39
Miles de euros Miles de euros
Total pagos realizados 24.331 32.809
Total pagos pendientes 3.193 5.718

Conforme a la Resolución del ICAC, para el cálculo del período medio de pago a proveedores se han tenido en cuenta las operaciones comerciales correspondientes a la entrega de bienes o prestaciones de servicios devengadas desde la fecha de entrada en vigor de la Ley 31/2014, de 3 de diciembre.

Se consideran proveedores, a los exclusivos efectos de dar la información prevista en esta Resolución, a los acreedores comerciales por deudas con suministradores de bienes o servicios, incluidos en las partidas “proveedores” y “Acreedores” del pasivo corriente del balance de situación.

Se entiende por “Periodo medio de pago a proveedores” el plazo que transcurre desde la entrega de los bienes o la prestación de los servicios a cargo del proveedor y el pago material de la operación.

El ratio de operaciones pagadas se calcula como el cociente formado en el numerador por el sumatorio de los productos correspondientes a los importes pagados, por el número de días de pago (diferencia entre los días naturales transcurridos desde la fecha en que se entregue el bien o se preste el servicio, hasta el pago material de la operación) y, en el denominador, el importe total de pagos realizados.

Así mismo, el ratio de operaciones pendientes de pago corresponde al cociente formulado en el numerador por el sumatorio de los productos correspondientes a los importes pendientes de pago, por el número de días pendiente de pago (diferencia entre los días naturales transcurridos desde la fecha en que se entregue el bien o se preste el sevicio, hasta el último día del periodo al que se refieren las cuentas anuales) y, en el denominador, el importe total de pagos pendientes.

El plazo máximo legal de pago aplicable a la Sociedad en el ejercicio 2021 según la Ley 3/2004, de 29 de diciembre, por la que se establecen medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales y conforme a las disposiciones transitorias establecidas en la Ley 15/2010, de 5 de julio, es de 60 días, al cumplirse las condiciones establecidas en la Ley 11/2013 de 26 de julio, y con fecha de pago a proveedores los días 15 o posterior hábil de cada mes.

Presentaciones

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