Información Económico-Financiera

Cuenta de Resultados

Importes Cta Rdos (en millones de €) 2016 2017 2018 2019 2020
Ingresos totales 97 101 94 97 104
Alquileres 74 76 78 80 79
Resultado por venta inmovilizado 0 - - 2 -
Promociones inmobiliarias 19 22 13 11 21
Venta de suelo 1 - - - 1
Servicios/Otros ingresos 2 3 3 4 3
Beneficio Operativo Bruto (EBITDA) 42 45 45 50 52
Beneficio antes de impuestos 146 55 73 81 8
Beneficio Neto Atribuible 116 31 40 45 2

 

Balance

BALANCE CONSOLIDADO

ACTIVO 2020 2019 PASIVO 2020 2019
Inmovilizado material 2 2 Patrimonio neto atribuido 1036 1.037
Inversiones inmobiliarias 1.464 1.484 Minoritarios 238 243
Existencias 339 343 Deuda con entidades de crédito 577 596
Deudores y cuentas a cobrar 17 16 Acreedores y cuentas a pagar 36 35
Tesorería y equivalentes 75 76 Otros pasivos 207 209
Otros activos 197 199
Total Activo 2.094 2.120 Total pasivo 2.094 2.120

Valoración de Activos

Valoración de activos 2020

Valoración de Activos (en millones de €) 2016 2017 2018 2019 2020
Valor de mercado activos GAV 1.833 1.789 1.844 1.935 1.908
Patrimonio destinado a alquileres 1.469 1.447 1.479 1.541 1.520
Oficinas 995 1.027 1.058 1.094 1.087
Centros Comerciales 335 334 332 327 316
Rehab. + suelo terciario 52 56 59 63 60
Otros Activos 87 30 30 31 45
Suelo en desarrollo - - - 26 11
Promoción inmobiliaria 364 343 365 394 388
Reserva de suelo residencial 287 282 297 285 280
Promociones en curso y otros - 5 24 75 64
Producto terminado 77 56 44 34 44

 

 

Año 2016 2017 2018 2019 2020
Valor liquidativo neto (NNAV) (en millones de €) (1) 805 833 1022 1064 1059

 

Año 2016 2017 2018 2019 2020
Valor liquidativo neto (NNAV) (en € por acción) (1) 1,25 1,29 1,25 1,30 1,31

(1) Valor liquidativo neto de la compañía a valor de mercado después de impuestos sobre ganancias eventuales de capital y costes de transferencia. Valores de mercado calculados por CB Richard Ellis S.A.(activos en renta) y Tinsa (activos residenciales).

Datos Actividades

 

Superficie alquilable(m2 sobre rasante) 2016 2017 2018 2019 2020
Total 405.359 405.862 405.699 406.782 416.780
Madrid 249.818 249.826 249.771 250.713 260.688
Barcelona 32.325 32.325 32.325 32.325 32.325
Otros 123.216 123.711 123.602 123.744 123.767

Grado de ocupación (%) 2016 2017 2018 2019 2020
Total 94% 96% 92% 94% 93%
Madrid 96% 97% 92% 94% 94%
Barcelona 95% 98% 98% 98% 100%
Otros 90% 89% 89% 92% 90%

 

 

Viviendas entregadas 2016 2017 2018 2019 2020
Unidades 96 103 89 82 99
Ingresos (en millones de euros) 19,0 21,6 14 11 21

Cuentas Anuales

 2020

 

       Cuentas Individuales 2020                                                                                                                                                                 

  

 

 

2019

 

2018

2017

2016

2015

2014

Info para Otros Organismos

A la fecha Realia no dispone de información vigente alguna para otros organismos reguladores.

Rating

No se han solicitado servicios de entidades calificadoras de rating.

Periodo Medio de Pago a Proveedores

Información sobre los aplazamientos de pago efectuados a proveedores. Disposición adicional tercera. “Deber de información” de la Ley 15/2010, de 5 de julio.

A continuación se detalla la información requerida por la Disposición adicional tercera de la Ley 15/2010, de 5 de julio (modificada a través de la Disposición final segunda de la Ley 31/2014, de 3 diciembre) preparada conforme a la Resolución del ICAC de 29 de enero de 2016, sobre la información a incorporar en la memoria de las cuentas anuales en relación con el periodo medio de pago a proveedores en operaciones comerciales.

Grupo Consolidado

2020 / Días 2019 / Días
Periodo medio de Pago a proveedores 67 55
Ratio de operaciones pagadas 71 61
Ratio de operaciones pendientes de pago 34 30
Miles de euros Miles de euros
Total pagos realizados 58.703 67.575
Total pagos pendientes 9.029 14.215

Realia Business, S.A.

2020 / Días 2019 / Días
Periodo medio de Pago a proveedores 74 61
Ratio de operaciones pagadas 80 74
Ratio de operaciones pendientes de pago 39 32
Miles de euros Miles de euros
Total pagos realizados 32.809 16.062
Total pagos pendientes 5.718 6.820

Conforme a la Resolución del ICAC, para el cálculo del período medio de pago a proveedores se han tenido en cuenta las operaciones comerciales correspondientes a la entrega de bienes o prestaciones de servicios devengadas desde la fecha de entrada en vigor de la Ley 31/2014, de 3 de diciembre.

Se consideran proveedores, a los exclusivos efectos de dar la información prevista en esta Resolución, a los acreedores comerciales por deudas con suministradores de bienes o servicios, incluidos en las partidas “proveedores” y “Acreedores” del pasivo corriente del balance de situación.

Se entiende por “Periodo medio de pago a proveedores” el plazo que transcurre desde la entrega de los bienes o la prestación de los servicios a cargo del proveedor y el pago material de la operación.

El ratio de operaciones pagadas se calcula como el cociente formado en el numerador por el sumatorio de los productos correspondientes a los importes pagados, por el número de días de pago (diferencia entre los días naturales transcurridos desde la fecha en que se entregue el bien o se preste el servicio, hasta el pago material de la operación) y, en el denominador, el importe total de pagos realizados.

Así mismo, el ratio de operaciones pendientes de pago corresponde al cociente formulado en el numerador por el sumatorio de los productos correspondientes a los importes pendientes de pago, por el número de días pendiente de pago (diferencia entre los días naturales transcurridos desde la fecha en que se entregue el bien o se preste el sevicio, hasta el último día del periodo al que se refieren las cuentas anuales) y, en el denominador, el importe total de pagos pendientes.

El plazo máximo legal de pago aplicable a la Sociedad en el ejercicio 2020 según la Ley 3/2004, de 29 de diciembre, por la que se establecen medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales y conforme a las disposiciones transitorias establecidas en la Ley 15/2010, de 5 de julio, es de 60 días, al cumplirse las condiciones establecidas en la Ley 11/2013 de 26 de julio, y con fecha de pago a proveedores los días 15 o posterior hábil de cada mes.

Presentaciones

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