Cuenta de Resultados

Importes Cta Rdos (en millones de €) 2013 2014 2015 2016 2017
Ingresos totales 203 115 95 97 101
      Alquileres 167 79 78 74 76
      Vta. inmuebles destino alquiler 2 0 0 0 -
Promociones inmobiliarias 24 27 13 19 22
      Venta de suelo 3 8 0 1 -
      Servicios/Otros ingresos 7 2 4 2 3
Beneficio Operativo Bruto (EBITDA) 103 31 41 42 45
Beneficio antes de impuestos -20 -2 39 146 55
Beneficio Neto Atribuible -51 -78 17 116 31

Nota: En el ejercicio de 2013 no se reflejan las nuevas normas internacionales de contabilidad, e incluye SIIC de París. 2014 Reformulado (adaptación NIC 40)

Balance

BALANCE CONSOLIDADO

ACTIVO 2017 2016 PASIVO 2017 2016
Inmovilizado material 5 5 Patrimonio neto atribuido 806 777
Inversiones inmobiliarias 1.383 1.356 Minoritarios 238 232
Existencias 296 315 Deuda con entidades de crédito 763 851
Deudores y cuentas a cobrar 14 12 Acreedores y cuentas a pagar 22 21
Tesorería y equivalentes 85 101 Otros pasivos 184 178
Otros activos 231 269
Total Activo 2.014 2.059 Total pasivo 2.014 2.059

Valoración de Activos

Valoración de activos 2017

Valoración de Activos (en millones de €) 2013 2014 2015 2016 2017
Valor de mercado activos GAV 3.385 1.850 1.859 1.833 1.789
      Patrimonio destinado a alquileres 2.861 1.374 1.409 1.469 1.447
            Oficinas España 944 961 934 995 1.027
            Oficinas Francia 1.316 - - - -
            Centros Comerciales 330 247 279 278 278
            Rehab. + suelo terciario 271 167 113 109 56
      Promoción inmobiliaria 524 476 449 364 343
            Reserva de suelo residencial 378 364 350 287 287
            Promociones en curso 0 - - - -
            Producto terminado 146 112 99 77 56

 

 

Año 2013 2014 2015 2016 2017
Valor liquidativo neto (NNAV) (en millones de €) (1) 556 449 552 805 833

 

Año 2013 2014 2015 2016 2017
Valor liquidativo neto (NNAV) (en € por acción) (1) 1,81 1,46 1,20 1,25 1,29

(1) Valor liquidativo neto de la compañía a valor de mercado después de impuestos sobre ganancias eventuales de capital y costes de transferencia. Valores de mercado calculados por CB Richard Ellis S.A.(activos en renta) y Tinsa (activos residenciales).

Datos Actividades

 

Superficie alquilable(m2 sobre rasante) 2013 2014 2015 2016 2017
Total 568.417 418.856 400.574 405.359 405.862
      Madrid 209.823 267.593 249.291 249.818 249.826
      París 149.982 - - - -
      Barcelona 32.321 32.321 32.321 32.325 32.325
      Otros 176.291 118.943 118.962 123.216 123.711

Grado de ocupación (%) 2013 2014 2015 2016 2017
Total 89% 92% 92% 94% 96%
      Madrid 89% 93% 93% 96% 97%
      París 85% - - - -
      Barcelona 91% 92% 84% 95% 98%
      Otros 91% 89% 90% 90% 89%

 

 

Viviendas entregadas 2013 2014 2015 2016 2017
Unidades 131 152 71 96 103
Ingresos (en millones de euros) 24,3 27,4 13,1 19,0 21,6

Rating

No se han solicitado servicios de entidades calificadoras de rating.

Periodo Medio de Pago a Proveedores

Información sobre los aplazamientos de pago efectuados a proveedores. Disposición adicional tercera. “Deber de información” de la Ley 15/2010, de 5 de julio.

A continuación se detalla la información requerida por la Disposición adicional tercera de la Ley 15/2010, de 5 de julio (modificada a través de la Disposición final segunda de la Ley 31/2014, de 3 diciembre) preparada conforme a la Resolución del ICAC de 29 de enero de 2016, sobre la información a incorporar en la memoria de las cuentas anuales en relación con el periodo medio de pago a proveedores en operaciones comerciales.

Grupo Consolidado

2017 / Días 2016 / Días
Periodo medio de Pago a proveedores 59 52
Ratio de operaciones pagadas 61 54
Ratio de operaciones pendientes de pago 46 40
Miles de euros Miles de euros
Total pagos realizados 34.923 37.259
Total pagos pendientes 5.555 5.493

Realia Business, S.A.

2017 / Días 2016 / Días
Periodo medio de Pago a proveedores 58 34
Ratio de operaciones pagadas 59 34
Ratio de operaciones pendientes de pago 50 28
Miles de euros Miles de euros
Total pagos realizados 5.591 6.871
Total pagos pendientes 529 630

Conforme a la Resolución del ICAC, para el cálculo del período medio de pago a proveedores se han tenido en cuenta las operaciones comerciales correspondientes a la entrega de bienes o prestaciones de servicios devengadas desde la fecha de entrada en vigor de la Ley 31/2014, de 3 de diciembre.

Se consideran proveedores, a los exclusivos efectos de dar la información prevista en esta Resolución, a los acreedores comerciales por deudas con suministradores de bienes o servicios, incluidos en las partidas “proveedores” y “Acreedores” del pasivo corriente del balance.

Se entiende por “Periodo medio de pago a proveedores” el plazo que transcurre desde la entrega de los bienes o la prestación de los servicios a cargo del proveedor y el pago material de la operación.

El ratio de operaciones pagadas se calcula como el cociente formado en el numerador por el sumatorio de los productos correspondientes a los importes pagados, por el número de días de pago (diferencia entre los días naturales transcurridos desde la fecha en que se inicie el cómputo del plazo hasta el pago material de la operación) y, en el denominador, el importe total de pagos realizados.

Así mismo, el ratio de operaciones pendientes de pago corresponde al cociente formulado en el numerador por el sumatorio de los productos correspondientes a los importes pendientes de pago, por el número de días pendiente de pago (diferencia entre los días naturales transcurridos desde la fecha en que se inicie el cómputo del plazo hasta el último día del periodo al que se refieren las cuentas anuales) y, en el denominador, el importe total de pagos pendientes.

El plazo máximo legal de pago aplicable a la Sociedad en el ejercicio 2016 según la Ley 3/2004, de 29 de diciembre, por la que se establecen medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales y conforme a las disposiciones transitorias establecidas en la Ley 15/2010, de 5 de julio, es de 60 días, al cumplirse las condiciones establecidas en la Ley 11/2013 de 26 de julio.

Info para Otros Organismos

A la fecha Realia no dispone de información vigente alguna para otros organismos reguladores.

Presentaciones

Actualmente no existen datos.