Economic and Financial Information

Income Statement

Income statement data (in million €) 2016 2017 2018 2019 2020
Total revenues 97 101 94 97 104
Rents 74 76 78 80 79
Sale of buildings for rental 0 - - 2 -
Real Estate Developments 19 22 13 11 21
Sale of Land 1 - - - 1
Services/ Other Revenues 2 3 3 4 3
Gross Operating Profit (EBIDTA) 42 45 45 50 52
Earnings before taxes 146 55 73 81 8
Attributable Net Income 116 31 40 45 2

 

Balance Sheet

 

CONSOLIDATED BALANCE SHEET

MM€ 2020 2019 2020 2019
Tangible fixed assets 2 2 Equity attributable 1.036 1.037
Real estate investments 1.464 1.484 Minorities 238 243
Inventory 339 343 Debts with credit institutions 577 596
Debtors and accounts payable 17 16 Creditors and accounts receivable 36 35
Cash and cash equivalents 75 76 Other liabilities 207 209
Other assets 197 199
Total Assets 2.094 2.120 Total Liabilities 2.094 2.120

 

Asset Valuation

Asset Valuation 2020

Valoración de Activos (en millones de €) 2016 2017 2018 2019 2020
Valor de mercado activos GAV 1.833 1.789 1.844 1.935 1.908
Patrimonio destinado a alquileres 1.469 1.447 1.479 1.541 1.520
Oficinas 995 1.027 1.058 1.094 1.087
Centros Comerciales 335 334 332 327 316
Rehab. + suelo terciario 52 56 59 63 60
Otros Activos 87 30 30 31 45
Suelo en desarrollo - - - 26 11
Promoción inmobiliaria 364 343 365 394 388
Reserva de suelo residencial 287 282 297 285 280
Promociones en curso y otros - 5 24 75 64
Producto terminado 77 56 44 34 44

 

 

Year 2016 2017 2018 2019 2020
Net Asset Value (NNAV) (million €) (1) 805 833 1022 1064 1059

 

Year 2016 2017 2018 2019 2020
Net Asset Value (NNAV) (€ per share) (1) 1,25 1,29 1,25 1,30 1,31

(1) Net asset value of the company at market value after taxes over capital gains and transfer costs calculated by CB Richard Ellis S.A. (Rental Assets) and Tinsa (Residential Assets).

Activities Data

 

Leasable surface area (sq. m. above ground) 2016 2017 2018 2019 2020
Total 405,359 405,862 405,699 406,782 416,780
Madrid 249,818 249,826 249,771 250,713 260,688
Catalonia 32,325 32,325 32,325 32,325 32,325
Others 123,216 123,711 123,602 123,744 123,767

Degree of occupancy (%) 2016 2017 2018 2019 2020
Total 94% 96% 92% 94% 93%
Madrid 96% 97% 92% 94% 94%
Catalonia 95% 98% 98% 98% 100%
Others 90% 89% 89% 92% 90%

 

 

Housing units delivered 2016 2017 2018 2019 2020
Units 96 103 89 82 99
Revenues (thousand €) 19.0 21.6 14 11 21

Rating

No reports from credit rating companies have been requested.

Periodo Medio de Pago a Proveedores

Información sobre los aplazamientos de pago efectuados a proveedores. Disposición adicional tercera. “Deber de información” de la Ley 15/2010, de 5 de julio.

A continuación se detalla la información requerida por la Disposición adicional tercera de la Ley 15/2010, de 5 de julio (modificada a través de la Disposición final segunda de la Ley 31/2014, de 3 diciembre) preparada conforme a la Resolución del ICAC de 29 de enero de 2016, sobre la información a incorporar en la memoria de las cuentas anuales en relación con el periodo medio de pago a proveedores en operaciones comerciales.

Grupo Consolidado

2020 / Días 2019 / Días
Periodo medio de Pago a proveedores 67 55
Ratio de operaciones pagadas 71 61
Ratio de operaciones pendientes de pago 34 30
Miles de euros Miles de euros
Total pagos realizados 58703 67575
Total pagos pendientes 9029 14215

Realia Business, S.A.

2020 / Días 2019 / Días
Periodo medio de Pago a proveedores 74 61
Ratio de operaciones pagadas 80 74
Ratio de operaciones pendientes de pago 39 32
Miles de euros Miles de euros
Total pagos realizados 32809 16062
Total pagos pendientes 5718 6820

Conforme a la Resolución del ICAC, para el cálculo del período medio de pago a proveedores se han tenido en cuenta las operaciones comerciales correspondientes a la entrega de bienes o prestaciones de servicios devengadas desde la fecha de entrada en vigor de la Ley 31/2014, de 3 de diciembre.

Se consideran proveedores, a los exclusivos efectos de dar la información prevista en esta Resolución, a los acreedores comerciales por deudas con suministradores de bienes o servicios, incluidos en las partidas “proveedores” y “Acreedores” del pasivo corriente del balance.

Se entiende por “Periodo medio de pago a proveedores” el plazo que transcurre desde la entrega de los bienes o la prestación de los servicios a cargo del proveedor y el pago material de la operación.

El ratio de operaciones pagadas se calcula como el cociente formado en el numerador por el sumatorio de los productos correspondientes a los importes pagados, por el número de días de pago (diferencia entre los días naturales transcurridos desde la fecha en que se inicie el cómputo del plazo hasta el pago material de la operación) y, en el denominador, el importe total de pagos realizados.

Así mismo, el ratio de operaciones pendientes de pago corresponde al cociente formulado en el numerador por el sumatorio de los productos correspondientes a los importes pendientes de pago, por el número de días pendiente de pago (diferencia entre los días naturales transcurridos desde la fecha en que se inicie el cómputo del plazo hasta el último día del periodo al que se refieren las cuentas anuales) y, en el denominador, el importe total de pagos pendientes.

El plazo máximo legal de pago aplicable a la Sociedad en el ejercicio 2020 según la Ley 3/2004, de 29 de diciembre, por la que se establecen medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales y conforme a las disposiciones transitorias establecidas en la Ley 15/2010, de 5 de julio, es de 60 días, al cumplirse las condiciones establecidas en la Ley 11/2013 de 26 de julio, y con fecha de pago a proveedores los dás 15 o posterior hábil de cada mes.

Information for Other Bodies

So far, Realia does not have any information for other regulatory bodies.

Quarterly Reports

2020
     

 

 

 

 

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2017

2016

2015

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