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La cartera patrimonial de Realia se centra principalmente en inmuebles de Oficinas y Centros Comerciales, distribuidos entre Madrid, Paris y Barcelona.
Oficinas España El Patrimonio de REALIA en Oficinas dentro de España se caracteriza por la gran calidad de sus activos, ubicados principalmente en zonas prime de Madrid y Barcelona. Actualmente la cartera patrimonial en España está integrada por 33 edificios de oficinas en explotación, fundamentalmente en Madrid, lugar donde se sitúa el principal mercado de oficinas de España con más de 10 millones de m2.
Oficinas España aporta un 43% de las rentas anualizadas del área de Patrimonio, siendo junto a Oficinas París las áreas con mayor peso dentro de Patrimonio.
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| Edificios en explotación |
| Zona |
Superficie % |
| CBD |
42 |
| BD |
23 |
| Periferia |
35 |
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La estratégica situación de nuestros inmuebles, unido a la calidad de servicios que ofrecen, nos permite mantener una tasa de ocupación claramente superior a las de mercado.
REALIA mantiene una cartera diversificada de inquilinos, incluyendo grandes firmas internacionales de elevada solvencia, además de diversas instituciones públicas.
La política comercial que se realiza en los edificios de oficinas busca la fidelización de los arrendatarios mediante la calidad en la relación con los inquilinos y el ofrecimiento de modernas superficies de oficinas.
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Torre REALIA BCN (Barcelona)
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Torre REALIA (Madrid) |
París
REALIA se encuentra presente en París a través de la sociedad SIIC de Paris, cotizada en el mercado de valores de la capital francesa, y de la que es accionista mayoritario.
La actividad de Paris, con sus 34 edificios en explotación, aporta un 43% de las rentas anualizadas del área de Patrimonio. Los inmuebles en París son fundamentalmente edificios de Oficinas situados en las zonas CBD y BD de París.
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| Edificios en explotación |
| Zona |
Superficie % |
| CBD |
54 |
| BD |
38 |
| Periferia |
8 |
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Adicionalmente están en proceso de rehabilitación 2 inmuebles de Oficinas que aportarán una superficie alquilable S/R adicional de 2.382 m2.
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142, Boulevard Haussmann (París)
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85-89, Quai André Citroën (París) |
Centros Comerciales y de Ocio
Actualmente REALIA dispone de 8 Centros Comerciales y de Ocio en explotación y uno en desarrollo, con excelente ubicación y buen mix de operadores. Dichos centros aportan un 13% de las rentas anualizadas de Patrimonio.
Los centros cuentan con la presencia de los principales operadores de moda, hogar, restauración y ocio, consiguiendo un buen mix comercial que garantiza gran afluencia de público a los centros.
Cuatro de los centros en explotación de REALIA disponen de una SBA superior a 13.000 m2, lo que permite que tengan una amplia área de influencia y actuar como poderosos focos de dinamización de las localidades en los que están emplazados.
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Ferial Plaza (Guadalajara)
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La Noria Outlet Shopping (Murcia) |
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